踩雷地产,资不抵债的中融人寿如何自救(4)

2022-09-05 08:17     北京商报

亟待补充资本化解风险

房地产投资踩雷、巨额亏损后,化解风险自救是中融人寿当务之急。从该公司各项动作来看,可谓"求生欲"满满。

根据公告信息,针对债务方,中融人寿在进一步沟通,采取包括不限于增加增信措施甚至用投资互换等方式来降低投资的金融资产的可收回风险。同时,中融人寿也将与监管部门进行沟通,化解资产端风险,推进资本补充。

对于中融人寿的房地产投资风险化解,宋清辉表示,中融人寿在化解房地产风险方面可以采取和国资合作等举措,很多市场先例和经验都表明,国资入场不仅带来雄厚的资金,而且还会带来它们的销售渠道、项目资源和融资增信等方面的资源,可谓是双赢之举。

实际上,除了中融人寿之外,房地产投资踩雷的保险公司不在少数。

作为长线资金,保险资金与长久期的地产行业有极高的适配性。曾经,房地产是险资"心头好",保险+地产的布局,也被投资人士奉为"天作之合"。不过,随着房地产行业步入寒冬,部分房地产企业债务相继爆雷,不少保险公司在房地产投资方面损失惨重。这其中,既有头部大型保险集团公司,也有一些中小保险公司。

而这些保险公司在化解风险过程中,有"割肉离场"者,有"股东填坑"者,目前,也有一些保险公司在陆续减持上市房地产公司股份"逃离"。

针对当下险资在房地产方面的布局,宋清辉建议,险资在投资房地产时应注意不要"把鸡蛋放到同一篮子里",同时应积极寻找新的投资方向。

北京商报记者陈婷婷李秀梅

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