土地兼并之风，在王爷们身上体现的非常明显。仅在万历年间的四川省会成都府，其所有土地，被宗室们霸占就有70％，百姓（地主）只占10％。
这是明朝王爷收入的全部吗？当然不是，他们还都是生意场上的天才。朝廷不允许宗室经商，但谁会和钱过不去呢？随着时间的推移，各种约束名存实亡，王爷们做起了生意。什么生意赚钱做什么。比如盐、茶这些生活必需品，王爷们用权势，以较低的价格从盐贩子那里买进大宗的盐，然后以市场价卖给老百姓……
不过，更多的王爷还是选择“安全系数”较高的商辅出租，他们占的都是商业繁华地段。还是拿福王朱常洵举例，他的封国在洛阳，可由于父母的宠爱，朱常洵在京城的崇文门外拥有两百多家店铺，大发一笔横财。
除了商铺出租，王爷们还搞起了果树种植，还有的变身煤老板，挖煤发财。
明朝宗室的收入进项，还有很多。难怪有人说：明朝之亡，宗室之罪，甚于李（自成）、张（献忠），以及关外的满清。
