第一，老旧危房
现在很多大中城市都存在一些旧式里弄、棚户区房子、预制板房等，这些老房子都已经过了使用寿命。如果相关机构鉴定下来，这些老房子其主体结构已经损坏，即使通过修缮改造，也无法将其修复的，成为了老旧危房。而像这样的老房子，是要被全部拆除的。届时，这类老房子的居民很有可能获得一笔巨额的补偿款。
第二，城市规划用地上的房子
现在很多城市每年都有新一轮建设规划，以适应经济和社会发展需求。比如，拓宽马路、建设交通站点、建造公园绿地等。为此，这些城市的基建投资是需要征用大量的土地，而在这些征用的土地上面的老房子，就会被全部拆迁。
当然，也有一些市中心的老房子，经历了几十年的风风雨雨，早已经破败不堪，与周边的高楼大厦显得有些格格不入，如此会影响到城市的形象。而像这类老房子很可能会被划入城市规划拆除的范围之内。
第三，城市黄金地段上的房子
现在一些城市黄金地段上还存在棚户区的老房子，而这些老房子因楼层不高，住户不多，拆迁成本较低，而深受开发商的青睐。开发商们之所以要开发城市黄金地块，就是用于建设商业项目（大型商场、商务楼等）和住宅项目（中高档小区）。
所以，城市黄金地块一旦被开发商看中，那上面的老房子也都将会被全部拆除。届时，老房子居民就可以获得金钱补偿。不过，由于当前房地产市场低迷，开发商负债率较高，所以现在开发商在城市黄金地块上搞项目开发的可能性较过去会明显减少。
