LPR报价维持不变，四季度降息有望落地
LPR是贷款利率定价主要参考基准，由20家报价行每月根据其对最优质贷款客户的贷款利率，按市场化原则报价，经全国银行间同业拆借中心算术平均得出的报价利率。目前，公开市场7天期逆回购操作利率对LPR报价有一定参考作用。
当前银行净息差水平普遍偏低，LPR报价短期继续下调受限。此外，公开市场7天期逆回购操作利率在近两个月内维持1.7%不变，或预示了9月LPR报价不变。
当前，我国经济稳定运行仍面临一些挑战，市场对于央行开展新一轮降息抱有期待。7月30日召开的中央政治局会议明确要求"加强逆周期调节"。近日，央行有关部门负责人也释放出货币政策将"加大调控力度"，"进一步降低企业融资和居民信贷成本"等信号。
美联储降息"靴子落地"后，中美利差倒挂幅度收窄，人民币汇率贬值压力减轻，我国货币政策的操作空间随之拓宽，但并不意味着央行必须立即降息。东方金诚首席宏观分析师王青指出，综合考虑未来一段时间的经济和物价走势，以及宏观政策取向，预计央行在四季度降息0.1-0.2个百分点的可能性比较大。
他还认为，政策面将进一步加大房地产行业支持力度，预计第二轮存量房贷利率下调将会启动，新发放居民房贷利率还有较大下行空间，"这是扭转楼市预期的关键。"
中指研究院市场研究总监陈文静表示，后续我国新一轮降准、降息或加快落地，进一步降低企业和居民的融资成本。对于房地产市场而言，接下来5年期以上LPR有望进一步下调，居民购房成本也将跟随下降。
