第三类，四五十层楼以上的超高层
超高层的房子优点是居高临下，视野开阔。不过超高层的房子有以下几大缺点：①居住在超高层，上下楼梯必须要乘坐电梯。一旦电梯坏了，出行就非常不方便。②居住在超高层一旦遇到火灾、地震等灾难，逃生的难度会很大。
③居住在超高层，等将来房子老了之后，要想拆迁基本上不可能。④超高层住宅的公摊面积较大，各种物业费和电梯费用也比较高。所以，居住在四五十层楼以上的超高层的房子，基本上是买进来容易，卖出去会很困难。
第四类，郊区的别墅
前些年，很多中产阶级都喜欢购买郊区的别墅，主要是郊区的别墅面积大、绿化率高，居住体验感非常好。但是，郊区的别墅也有以下几大缺陷：1、郊区的别墅周边配套设施较差，去医院、学校、超市等场所，要花较长时间，出行不方便；
2、郊区的别墅的打扫卫生难度大，都需要聘请保洁人员来打扫，费用支出大；3、别墅是属于高档住宅，物业费各种费用比较高。4、郊区别墅出售难。富人不愿意买这类二手别墅，而普通家庭又买不起这类别墅，将来这类房子只能"砸在手里"。
第五类，只有一居室的房子
对于资金并不宽裕的小夫妻，以及单身人士来说，一屋室的房子还是挺不错的，主要是房子的总价比较低。有的一居室的房子有卫生和厨房，有的一居室只有一间房间仅供居住。不过，如果你有这样的房子，还是早点把房子出售变现。因为随着二手房挂牌量越来越多，且房价越来越便宜，一居室的房子由于无法满足基本的居住需求，会逐步被市场所淘汰。现在多数家庭都喜欢购买二室或三室一厅。
