在个人所得税方面，此前上海在房屋交易环节，执行差别化的个税政策：2006年，原上海市地方税务局印发《关于本市贯彻〈国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知〉的操作意见》明确，普通住房按转让收入的1%征收，非普通住房按转让收入的2%征收。
此次上海取消普通住房和非普通住房标准的新政，使得核定征收的税率统一为1%。
"政策减负效应明显。"严跃进称，举例来说，若上海某房东出售一套1000万元总价的住房，过去个税或需缴纳20万元，新政出台后或只需缴纳10万元，持续降低了售房成本、增加了住房财产性收入。另需说明的是，若该房东一年内在上海换房，其还可享受个税退税的优惠政策，具体以财政部等三部门《延续实施支持居民换购住房相关税收优惠政策》文件为准。
新政实施后，影响几何
严跃进称，上海房地产政策已进入历史最为宽松阶段，从2023年"认房不认贷"政策开始，上海持续在行政、土地、金融、财税等领域调整优化政策。政策力度大、覆盖面广，有力支持刚性和改善型住房需求的释放。当前，购房政策的黄金窗口期已开启。叠加一系列利好的购房政策和环境，包括购房门槛低、首付比例低、房贷利率低、税费成本低等，预计政策效应将持续释放。
业内人士对记者表示，其他三个一线城市后续也会跟进相关政策。
东北证券研究咨询分公司房地产首席分析师吴胤翔认为，此次公告调整相关政策，受益最大的将是一线城市的二手房交易，随着普宅与非普宅标准取消的逐步落地，年内一线城市二手房成交量将迎来又一高潮，成交量持续放量后房价也有望逐步止跌回稳。
"预计2025年年底一线城市房价将逐步企稳，一线城市止跌回稳带来的预期引导和外溢作用是房地产市场止跌回稳的关键一环。展望未来，我们认为税收政策仍有进一步发力的空间，比如，契税方面不再区分首套和二套、统一税率标准不再按照面积段划分，增值税方面进一步下调增值税率、下调免征持有年限乃至取消、给予一定免征面积等，个税方面不再区分首套和二套、下调免征持有年限乃至取消、给予一定免征面积等。"吴胤翔表示。
