买还是不买？
安居客数据显示，当前天津二手房挂牌均价14998元/平米，相比上月下降0.17%，同比去年下降9.64%。从近3年的二手房价格来看，2021年7月是17802元/平米，2024年8月是15178元/平米。
"2016年到2018年是（天津楼市）最火的时候，2018年上半年又涨了一波。从2020年年底价格向下，现在已经走了4年了。"10月3日，销售员胡杰对《华夏时报》记者感慨。
10月1日胡杰接待了1组客户，10月2日他接待了3组客户，10月3日上午他接待了1组客户。胡杰说，平时没这么多人。
买房人总担心买房以后房价会跌，但卖房人也难以给出承诺。胡杰说，他也无法确定后续房价的走势。胡杰觉得，这就像炒股一样，你无法买在最低点，也难以卖在最高点。"现在的购房政策和落户政策是有史以来最宽松的。"他说。
胡杰介绍，"十一"期间，天津许多楼盘的优惠政策是1%-3%，也有送车位、送物业费的。销售康云（化名）对《华夏时报》记者表示，优惠多在2%上下，这是因为房价已降无可降了，也没法更便宜了。
天津的资深业内人士海洋提醒说："现在已经把房子这个试卷摆到大家面前了，不是危言耸听，咱能不能答好这份试卷，真的能决定未来10年、20年咱的生活质量。"
那么，现在出手买房到底合适吗？面对记者的疑问，销售胡杰中肯地说"如果是投资，建议您再观察一下。"
