海洋建议购房者不必焦灼，要保持冷静。"无论什么时候，'房住不炒'是基调，盲目拔高预算一定是悲剧的开始。别给自己太大压力，也一定别去加杠杆，别让未来的自己压力太大。"他说。
贝壳找房数据显示，9月30日看房人数1491人，10月1日至10月3日，看房人数每日均超4000人，最高达4667人。不过，从更长时间范围来看，平日的看房数量也能达到4000人，例如9月7日、9月15日、9月21日等时间点。
房价"止跌回稳"是不是要大涨价了？现在是不是要马上买房呢？对此，海洋"掏心窝子"地表示，如果说预算没到位或者还没有找到特别满意的房子，千万不要自乱阵脚，即便是房价大涨，也要先看看旁边的"老大哥"北京涨不涨，这是风向标。
"对于手里不住的老房子，房龄超过10年（甚至）15年的老破小，赶紧抓住这个节点卖了。千万不要想着以后涨了我能多卖点。"海洋说，"甭管出什么样的政策，有什么样的消息，开发商有什么'幺蛾子'或者销售有什么样的花招。咱就记住14个字：选房标准不能降，买房预算不要涨。"
10月3日夜里10:30，忙碌一天的天津销售康非（化名）刚刚下班。"'十一'期间看房的人一下子就多起来了，今天我们这个团队总共带了六七十组客户看房，这是平时的三倍。"现在到底该不该买房呢？他的答案是"跌无可跌，价值决定价格！"
