从公平性的角度来看，如果允许空置房业主免交物业费，那么对于已经入住并按时缴纳物业费的业主来说显然是不公平的。这不仅会打击他们的积极性与信心，还可能引发更多关于"搭便车"行为的争议与不满。因此，要求空置房业主同样承担物业费，是维护小区内公平与正义的重要举措。
从责任的角度来看，业主购买房屋并不仅仅是为了居住，更是对小区整体环境与服务的一种承诺与责任。即使房屋暂时空置，业主依然享有小区内的公共设施与服务资源。因此，他们理应承担相应的费用支出，以支持物业公司的正常运营与小区的持续发展。
三、业主权益保障与纠纷解决机制
当然，在强调物业费缴纳义务的同时，我们也不能忽视对业主权益的保障与纠纷解决机制的完善。新《民法典》不仅赋予了业主监督物业公司的权利，还为他们提供了多种纠纷解决方式。
业主可以通过业主大会或业主委员会等组织形式，集体表达诉求与意见。这些组织作为业主利益的代表者与维护者，可以就物业费收取、服务质量提升等问题与物业公司进行协商与谈判。通过集体行动的力量，业主们可以更好地维护自己的合法权益。
当业主与物业公司之间发生纠纷时，他们可以选择通过诉讼、仲裁等法律途径来解决争议。新《民法典》为业主提供了完善的法律保障与救济机制，确保他们在权益受到侵害时能够及时获得有效的法律支持。
此外，为了促进物业公司与业主之间的和谐共处与共同发展，我们还应该倡导建立一种以沟通、协商、合作为基础的纠纷解决机制。通过定期召开业主大会、设立投诉与建议渠道等方式，加强物业公司与业主之间的交流与互动。
