预计到2030年中国不太可能全面进入租房时代，但租房市场会有较大的发展，租房人群的比例会显著增加。
主要依据如下：
1. 租房需求增长因素
人口流动与城市化进程：中国城市化进程仍在持续推进，大量人口不断涌入城市，尤其是一线城市和新一线城市，这些人口在城市中需要居住场所，租房成为他们解决居住问题的重要选择。比如每年都有大量大学毕业生留在城市工作，他们在初期往往选择租房。
现在年轻人的居住观念逐渐发生变化，对房子的所有权观念有所淡化，更注重生活质量和居住体验。相比于承担高额的房贷压力，他们更愿意选择灵活的租房方式，以便更好地追求自己的职业发展和生活目标。
部分城市房价较高，对于许多人来说，购买房产的经济压力较大，需要长时间的积累才能实现购房目标。而租房则可以在一定程度上减轻经济压力，使人们能够在城市中先有一个稳定的居住场所。
2. 政策支持
政府积极推进保障性租赁住房建设，加大了对住房租赁市场的支持力度。保障性租赁住房的增加为租房人群提供了更多的选择，也提高了租房的吸引力。例如，各地纷纷出台政策，鼓励企业参与保障性租赁住房的建设和运营，增加租赁住房的供应。
3. 市场供应改善
住房租赁市场的供应量逐步增加，投资者更加重视特色房源的开发，以满足不同消费群体的需求。除了传统的租赁房源，长租公寓、短租公寓等多种租赁形式不断涌现，为租房人群提供了更加丰富的选择。
然而，尽管租房市场会不断发展，但购房需求仍然存在，一些人仍然希望拥有自己的房产，主要原因包括：
1. 传统观念影响：在中国人的传统观念中，拥有自己的房子意味着稳定和归属感，这种观念在一定程度上仍然影响着人们的购房决策。
2. 房产的投资属性：尽管房地产市场的黄金时代已经过去，但房产仍然具有一定的投资价值，对于一些人来说，购买房产是一种重要的投资方式。
3. 长期居住需求：对于一些家庭来说，长期稳定的居住需求使得他们更倾向于购买房产，以便能够更好地安排家庭生活和子女教育等。
