其中，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。
58安居客研究院院长张波认为，1月数据来看，政策托底效应逐步显现，市场"止跌回稳"的趋势不断强化，但市场信心处于稳步修复阶段。分化格局下，核心城市优质板块的韧性将成为2025年市场主要支撑点。
"一二线热点城市正在'止跌回稳'，伴随着上海、深圳二手房成交量保持高位，市场已完成筑底过程，处于回升阶段。"张波认为，二线城市新房价格环比由持平转为上涨0.1%，是自2023年6月以来首次转正，这一变化值得关注。
他提到，从数据来看，南京、杭州、成都、武汉的回升动力更强，也本轮复苏的带头城市。
另一个值得关注的点是，由于去年年末的翘尾行情，今年1月市场表现较热。"从安居客线上数据来看，2025 年 1 月，百城二手房挂牌量达到 229.8 万套，同比去年增长 19.0%。"张波表示。
他认为，2025年市场逐步回暖，热点城市有望出现小阳春。政策如利率下调、城中村改造是关键："1月房价显示，市场呈现弱复苏态势。需要注意不同城市的分化，但市场总体止跌回稳的方向不变。"
