房贷利率最低2.75%,存量个人房贷利率下调,这一次能降多少?

2024-10-14 15:50  头条

就在前段时间,目前国内最低的首套房利率还是广州创下的2.89%,但紧接着这个纪录就又被打破了。就在近期,根据成都本地媒体的报道,某楼盘新房商业贷款利率,最低做到了2.75%,且买房人已经成功办理!

2.75%的首套房利率,相比现有LPR已经下降了110BP,同时还甚至低于当下执行的2.85%的公积金利率,为历史罕见的新低。

2024年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

今年以来,LPR已经历两次调整,先是2月下调25个BP,后7月再次下调10个BP,一共降了35BP。

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行12日陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。

据不完全统计,截至10月13日上午,包括国有大行、股份制银行、城商行、农商行、村镇银行等上百家银行,集体发布了批量调整存量个人住房贷款利率细则公告。

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