上海一业主私挖三百平、六米深地下室，邻居：距自家60厘米不到，房屋出现裂缝、沉降

11月13日，上海浦东新区四季雅苑一位业主孙女士向九派新闻反映，邻居刘先生自今年1月起私自在房屋后院花园挖掘地下室，已形成面积约300平方米、深6米的巨坑，距离邻近三家房屋的院子只有30至60厘米，且自己的房屋已陆续出现不同程度的开裂、沉降和墙体断裂等情况。

施工中的地下室。图/受访者提供

孙女士称，刘先生从头到尾都不曾露面，他委托的代理人曾现场承诺停工并回填，但施工并未停止。

"他们和我们打起了'游击战'，城管来他就停，城管走他就继续干。现场二三十位施工人员在加班加点地赶工，不断有钢筋水泥往里运，却没有运土进去回填，企图早日完工、让违建的事实成立，也就不用再被追究和处罚。"孙女士说。

大半年来，孙女士的生活因此受到影响。"我住在上海其他区，每天都要开车过来，围着这件事打转，跟他们沟通、找各个部门反映，派出所都不知道跑了多少趟，花了很大的人力、物力和精力。真的身心俱疲，我头发都快掉光了。"

当日，在派出所民警、城市管理行政执法局及物业的工作人员的监督下，巨坑施工现场已叫停，城市管理行政执法局的工作人员要求刘先生方在限定期限内修复巨坑。

"虽然这个期限和回填的科学方案还没确定，但也算是有了一点希望。"孙女士说。

据潇湘晨报报道，联洋三居委会表示此事由当地城管部门负责，具体情况需城管部门进行说明。

"有居民已经打了热线，已经受理了，我们会按照流程调查。"上海浦东新区花木街道城管中队一位工作人员表示，11月12日也收到了市民投诉，市民反映的这种情况肯定属于违规，"不允许挖，没有这个审批程序，不管是谁挖的都不允许。"

对于有居民反映此次挖掘造成周边房屋受损，该工作人员称不太清楚，"需要专门机构来鉴定的，看是不是挖掘造成的"。该小区所在的花木街道办事处也回应，会去尽快了解此事。

【1】私挖三百平、六米深巨坑，距邻居家不到六十厘米

孙女士介绍，今年1月，邻居刘先生联系自己，称要对自家进行装修，但当她追问要装修什么项目时，对方却闭口不答，只称"就装修一点点"。

"我们是多年邻居，彼此都认识，以前觉得他是讲道理、可以沟通的人，于是并未起疑，也没有过多在意和关注此次装修。"她说。

但孙女士没想到，接下来自己的生活会被完全打乱。

开工后，黑色的网布将房子后院整个罩住，无论从上空还是从地面都无法看到内部的情况，只是经常有工人进出，往里运钢筋水泥、往外运土，噪声不断。

黑布遮罩下的施工现场。图/受访者提供

6月起，孙女士与相邻的两位邻居发现自己的房屋都陆续出现了不同程度的玻璃碎裂、沉降和墙体断裂等情况，"八九月台风季时，我的房子还漏水了，当时找了专业的防水公司来检测维修，现场勘察后，工作人员表示，漏水是房屋沉降造成"，尽管目前房屋已修复完毕，但这也让她们意识到事情有些不对劲。

与巨坑相邻的孙女士家院墙出现裂缝。图/受访者提供

她们主动联系刘先生方时，他却矢口否认。6月6日，孙女士联系了城市管理行政执法局及小区物业，在工作人员的陪同下第一次进入了施工现场，但她们发现整个后院花园已被挖成面积约300平方米、深6米的巨坑，"简直触目惊心"。

更令孙女士气愤的是，根据《上海市建筑工程施工许可管理规定》，建设单位需申请领取建筑工程施工许可证才能进行施工，但她曾就此次施工情况询问过多方部门，得到的回复是他们并未取得相关许可证。

九派新闻注意到，在物业开具的施工许可证上，装修公司填写的施工内容为"外墙防水、拆除吊顶、拆除地面、室内改装"。