针对网友担忧的消防安全与外来人员闯入问题,小丁作出回应:电梯间通风条件良好,配备消防栓,窗户开启后烟雾可快速排出,且摆放的家具均未遮挡逃生通道;同时房屋设有梯控功能,需业主操作电梯方可抵达该楼层,单元楼亦有门禁防护,消防通道仅物业及保洁人员可进入,她认为"不存在任何安全问题"。

小丁在电梯厅增设柜子和其他装修
目前,小丁仍在社交平台更新装修及改造vlog,同时借此次热议向粉丝发出邀请:"欢迎来新家做客"。
律师提醒:
安全隐患不容忽视
改造需经过业主和消防关
社交平台上,"公摊面积能否改造成私家空间"及消防安全的争议持发酵。
封面新闻就此联系陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善,其从法律角度给出明确解读。

小丁把一梯一户的电梯厅改造成私人多功能间
他认为,依据《民法典》第271条和274条,电梯厅属于公摊面积,私自占用需要征得其他业主同意。此外,《消防法》第28条明确规定,不得占用、堵塞、封闭疏散通道和消防相关设施。

小丁和家人在电梯厅吃火锅
赵良善提醒,私自改造独占公摊区域的行为带来的安全隐患有:一是阻碍应急疏散与救援,电梯厅是火灾等紧急情况时的核心救援和疏散通道,当事人改造后放置的各类物品会压缩通行空间,若有意外发生,会阻碍住户逃生,也会耽误救援人员携带设备快速抵达现场开展工作。
二是增加火灾风险,其在改造区域涮火锅、烤肉,会产生明火和油污,而投影仪等电器还需接入电路,一旦操作不当或线路老化,极易引发火灾。且改造用的墙纸、柜子等多为易燃材质,会加速火势蔓延,即便开窗通风,也难以及时排出大量烟雾,易造成人员窒息。
赵良善建议,首先,当事人应根据相关消防要求,让电梯厅恢复原本的通行功能,确保通道宽度满足应急通行和救援需求。其次,应合规协商空间利用方式,若想合理利用该空间,可向小区业主委员会提交申请,组织涉及该公摊区域的相关业主共同商议。若达成一致,可在不影响消防和通行的前提下,设置可随时移动的简易家具,且严禁在此区域使用明火和大功率电器。
针对小丁所述售楼处书面及口头均确认电梯厅公用面积可作私人使用,这一事是否属实?13日下午,记者致电该小区售楼处,说明采访来意与问题后,对方表示需向负责人汇报,将于次日来电解释。截至14号晚上七点发稿前,记者尚未接到该负责人的回复电话。










