购房成本降低，市场活跃度提升
深圳楼市新规增值税"5改2"，调整之后，将大大节省二手卖家的交易成本。
乐有家研究中心分析认为，此举有利于促进部分业主以旧换新进行房产置换，提升二手房市场活跃。
网友又开始算账了，以过户价500万元房子举例，增值税调整后，可以节省近25万元的税费：
历史总是惊人的相似，又回到9年前2015年的3月30日。
深圳"3·30"政策落地，增值税"5改2"，当时深圳二手楼市由此进入月均万套的黄金期。
9·29增值税"5改2"会给未来带来哪些影响？
乐有家研究中心解读，税收政策优惠一定程度上能够减轻购房成本，表明政府对购房者的大力支持，具体影响体现在以下几个方面：
1、宏观层面，"房住不炒"是大方向，因城施策，灵活应对；
2、对市场，尊重规律，提升对后市的预期；
3、对购房者，大大降低了市民的安家成本。
深圳存量房贷利率最低降至3.35%！
昨晚的深夜炸弹，岂止这些！
存量房贷利率如何调整、何时调整，官方给出了具体答案。
9月29日晚，央行连发多条公告，宣布存量房贷利率调整方案以及二套房首付调整新规。
央行9月29日21时发布公告称，各商业银行原则上应于2024年10月31日前，统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP。
且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有），调整后利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅50bp左右。
各商业银行在10月12日之前出台批量施行具体方案、10月31日前执行调整完毕！
