"顶楼1万元一套，五楼1.5万～2万元一套，一楼四五万块钱，学校超市都有，啥也不缺。贵的时候给我30多万元我没卖，去年我3万元就卖了。"
这两天，关于黑龙江双鸭山七星矿楼房1万元一套视频在网上又火了，业主表示，人少楼多，所以便宜。大部分是开发商盖的，回迁楼少。房龄不到10年，租房子不要钱，只需要交暖气费。
月供64块钱的房子 图源｜安居客
有网友表示："这么便宜的房子，肯定有问题！顶楼和次顶楼取暖期费用，在供暖期不允许报停，几年交费顶一套房，不住也要交管理费，那不是妥妥的负资产吗？买了可别砸手里了。这地方人少，出租都租不出去，很多房子都免费给人住呢。"
中指研究院表示，不同城市房价差异很大，而顶楼往往因可能存在诸如可能漏水、夏季炎热、冬季寒冷等问题，而比其他楼层价格更低，也就出现了黑龙江一地楼房顶楼1万元一套的现象，买房还需根据自身需求综合考虑。
事实上，与鹤岗类似，双鸭山楼市向来也以低价而出名。
据《第一财经》2019年报道，双鸭山跟鹤岗的情况差不多，房子要想涨价是很困难的，但掉价也掉不到哪里去，因为已经到底了。这五六年来，双鸭山的房价，比较好的楼层能够达到3000多元/平方米，顶层也就1200~1400元/平方米。如果是临近学校的学区房，价格要明显比平均价贵一些。双鸭山房价最高的时候是在2012年，也正是从那时开始，房子多了起来。
