3月31日，住房城乡建设部正式发布了国家标准《住宅项目规范》（以下简称"新《规范》"），并将于今年5月1日起全面实施。这一新规范从基本规定、居住环境、建筑空间、结构安全、室内环境质量以及建筑设备等多个维度，对住宅项目建设提出了更为严格和细致的要求，旨在保障居民的基本住房条件和居住环境，推动住宅建设向高质量发展转型。
新《规范》明确指出，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并遵循"经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利"的基本原则。这不仅体现了对居民生活质量的关注，也反映了国家对于绿色建筑和智慧城市建设的重视。
在建设要求方面，新《规范》强调住宅项目应满足无障碍设计原则，确保住宅建筑具有良好的通风、日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能。同时，对住宅建筑的外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施的安装牢固性提出了明确要求，以防止脱落、坠落等安全隐患。
在建筑空间布局上，新《规范》对住宅建筑的层高和室内净高做出了具体规定。新建住宅建筑的层高不得低于3米，卧室、起居室的室内净高不得低于2.6米，厨房和卫生间的室内净高则不得低于2.2米。此外，还对卧室的使用面积提出了明确要求，确保居住空间的合理性和舒适性。
