宅基地在农村来说家家都有，这是满足农民户有所居的必备条件，是农民用于建房的基础之地，对于居住在农村的居民来说极其重要。但是随着宅基地用地被滥用，很多村子的宅基地出现短缺，因而现在要申请宅基地是越来越难。
宅基地进入严管，主要落实的政策就是"一户一宅"，根据官方解释，"一户一宅"即是指农民家庭的一户居民只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积要符合当地省市县的规定。
而且宅基地的申请只能一次，如果后期农户把宅基地进行转卖、租赁，都不能再次申请宅基地，这项政策的实施是为了保护农村建设用地资源，要知道经过数十年的滥用，农村宅基地早就到了山穷水尽的时候了。
主要是因为城市不断扩建，使用的却是农村宅基地指标，除此外农村人口不断增加，申请宅基地的人越来越多，同时还有很多家庭不仅一处房子，这样又占用了大量的土地。
一户多宅全部拆？四种情形合规不用拆
为了公平公正，也是为了合理规划宅基地的使用，也是为了节约土地资源，对不符合"一户一宅"地进行全面整治，一户多宅的要进行拆除。对于拆除一户多宅，农民争议很大，毕竟即便是多宅也是农民花钱建设的，那么全部要拆吗？
其实不然，在一户多宅中有4种情形是合规的，只要农民做好登记，是不用被拆除的。
一、因合法继承的'一户多宅'
咱们都知道，农村宅基地属于集体土地，不能够买卖，即使流转，也只能在同村流转。虽然宅基地不能够继承，但根据'地随房走'原则，宅基地上的房屋后代是可以合法继承的。任何组织和个人，都不能以'收回宅基地'为由，强行拆除宅基地上合法继承的农村房屋。
简而言之，因合法继承导致的'一户多宅'是合法的。如果因为公共需要，要拆除该宅基地上的房屋，那也应该按照相关法律规定，按拆除正常房屋的补偿标准，给继承人公平合理的补偿。
二、总面积不超标的'一户多宅'
有些农户虽然有好几块宅基地，但这些宅基地面积小，加起来没有超过当地宅基地控制面积标准总和，那这种'一户多宅'也是合法的。
值得提醒的是，不同区域的宅基地控制面积标准各有不同，有些地方按人口计算宅基地面积，有些按人均耕地面积和地理位置制定，大家想知道的可以上当地政务网站查询。
三、宅基地试点改革区域的'一户多宅'
根据《中央一号文件》关于稳慎推进宅基地制度改革试点，有些地区尝试对一些超面积宅基地采取付费方式使其合法化。
这种情况的'一户多宅'，只要补齐了超面积宅基地费用，也是合法的，不应该被区别对待。
四、历史原因
一户一宅的政策并不是一直就有的，是土地管理法出台后形成的，但是在这之前和刚开始实施阶段并没有这个政策，农民也没有这个概念，只要有需要就建房子，甚至农村还存在不少30年代、40年代的老房子。
这些都是历史遗留问题，俗话说"法不计过往"，对于历史遗留问题是难以进行追责的，所以由历史原因造成的一户多宅也是合规合理的存在，不被纳入拆除之列。
