近日，深圳一套别墅在法拍市场上掀起惊涛骇浪，成交价与溢价率双双令人咋舌，成功吸引了众多目光。
这套位于深圳罗湖怡景花园富景道九座170型的别墅，建于上世纪80年代，堪称"高龄"。在3月26日的阿里法拍平台上，它以853.8万元起拍，却在激烈角逐中一路狂飙。28位竞拍者你争我夺，经过整整405轮竞价，最终以3094.6万元的高价成交，溢价率高达262% ，成交单价飙升至16.6万元/㎡。而原业主2012年买入时仅花费500万元，持有不到13年，账面溢价就高达2594.6万元。
为何这套老别墅能在法拍中脱颖而出？一方面，其稀缺属性是关键。怡景花园作为深圳最早的别墅群，是初代富人区，地段优势显著，周边配套成熟，拥有浓厚的人文底蕴与优质生活资源。且别墅自带约550平的花园，在寸土寸金的深圳，这样大面积的花园庭院实属难得，满足了人们对高品质居住空间的追求。
