现在二手房市场也被这波直供房冲击得不轻。同一个区域，银行直供房比普通二手房便宜15%-20%，谁还买二手房？中介都开始转型，和银行合作卖直供房了。
这事儿背后反映的是整个房地产市场的变化。银行从放贷的变成了卖房的，说明坏账在增加。某城商行的房地产不良贷款率比上年上升了1.2个百分点，抵押房产价值平均下调18%。
银行直供房多了，市场上就形成了三重抛压：银行抛、开发商抛、业主也抛。中国住房拥有率已经96%，人口还负增长，房子确实太多了。
这波银行直供房潮给真正需要房子的人提供了机会，但千万别被低价冲昏头脑。买之前一定要实地看房，查清楚产权，算好所有费用。房子是用来住的，不是用来抄底的。
银行直供房的出现，让房价回归理性有了可能。当200万的房子150万就能买到，当8万起拍的房子真实存在，那种买房必涨的幻想该醒醒了。市场正在出清，这个过程可能很痛，但对长远发展是好事。
