银行8万甩卖房，普通人捡漏还是踩坑？博主：非刚需别买银行卖的房(2)

成都有个叫阿泽的购房者，83万买到了主城区90平米的房子，比市场价省了近20万。这种好事听着就让人心动，但真要下手前得想清楚几个问题。

这些房子虽然产权相对清晰，但质量可能不咋地。成都有个买家买了直供房后发现墙体渗水，修了3万多。银行可不管这些，卖出去就完事了。还有些房子位置偏僻，配套差，买了住着也不方便。

税费也是个坑。买直供房得自己承担所有税费，加上欠缴的物业费水电费，还有装修费用，一套100万的房子实际成本可能增加15%-20%。这么一算，价格优势就没那么大了。