农村迎来合村并镇 每户补贴18万元?

2025-03-23 09:52  网易

2015年我国农村人口总量大概有5.9亿人,2022年农村,人口总量4.9亿,农村的空心村也越来越多。最近,关于"合村并镇"的话题成了村民们热议的焦点。

根据官方消息,2025年的"合村并镇"新规划已经启动,第一批合并工作基本完成,未来将惠及数百万农民。这项政策到底会给农村和农民生活带来哪些改变?

一、合村并镇政策

先来看一下背景,合村并镇的相关政策这几年陆续出来了不少,先看一个最近的,2024年一号文件《中共中央国务院关于学习运用"千村示范、万村整治"工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》提出了拆迁撤并村庄的战略方针。

很明显,统一进行乡村规划,统一建盖,社区化管理,引导村民搬迁,完成小村变大村,小社区变大社区的转变。

二、合村并镇试点区的实行情况

①黑龙江星火村已完成"首拆"

在24年年初2月份,黑龙江省齐齐哈尔星火村已经统一进行合村并镇部署,当地完成了200多户村民的首拆,补偿方案,每平方补偿1700元。应该大部分都还挺满意。不仅如此,还积极吸引产业投资,带动当地就业,这算是比较成功的合村并镇的典型案例了。

②凤台县首批转移已经完成,4000人的大村是主流

安徽省凤台县在24年已经完成了第一批村民的转移,凤阳县4000人以下的村庄有191个,村庄的共同问题是规模小,较为分散,空心化程度高,发展潜力小,当地结合每个村庄的发展优势,制定一村一策。

凤阳县第一批合村并居的村庄共计67个,合并后为29个,合并率高达50%以上,第一批村庄合并战略已完成,第二批预计在2026年完成。

三、合村并镇"三不准原则"以及"两不搬"原则

现在政策,把农民的意愿放在第一位。

第一不准让农民无家可归。第二不准强制搬迁。第三不准随意调整土地权属。

再来看看"两不搬"

首先是不搬迁,就是说,即使村子并到镇上,也不是非得搬家不可。

其次是不改变居住性质,就算以后想换成楼房,也不用担心户口和土地的问题。

四、合村并镇的拆迁补偿问题

拆迁补偿问题也是大家最为关心的问题,目前根据试点区的补偿方案,大致有房屋置换补偿,货币补偿,双向补偿三种,辽宁省部分地区实行的"1㎡换1㎡""平方换楼房"的补偿政策,另外北京大兴作为此次合村并镇的试点,实行了"旧宅换新宅"的补偿方式,不用村民补差价,减轻了村民搬进新房的压力。

对于货币补偿目前经济发展一般的地区综合补偿金额都在5~10万之间,村民可以选择进城买房也可以选择统一搬迁,回迁房屋会有一定的优惠政策。

五、合村并镇村民面临的主要问题?

合村并镇看起来只是村庄的拆迁合并,但是牵扯其中的是村民实实在在的利益,针对当前试点区的情况,合村并镇的村民主要面临这些问题:

1、政府经济预算不足

结合试点区的经验,目前合村并镇的实践中,政府财政经济预算不足,部分村民因为拆迁补偿款的问题很难达成协议。

2、"平房上楼"和"人口老龄化"矛盾加剧

伴随着农村老龄化的加剧,对于这些老人来说,平房换楼房增加了自身的上楼养老负担,多数上了年龄的村民反馈,居住很不方便。

合村并镇项目是乡村规划的重要措施,也是利国利民的"惠农政策",希望相关部门在实施的时候,能贯彻以农民的利益为核心的工作理念。做到真正的为百姓的利益考虑,为农村的发展做深层规划,而不是形式上的拆房改造。