从现在起，对于那些手里有多套房的家庭必须提前做好两个准备，不少人都忽视了这些。
经济学家说未来五年房价走势有＇三个趋势，
第一个趋势是：今年不涨不跌；明年开始微涨；后年开始起飞，这种趋势就利好持有多套房的家庭，也利好去年和今年买房的家庭抄底成功。
第二个趋势是：这段时间出了这么多对房地产的放松政策，也只是让楼市勉强横盘，不涨不跌，接下来明后年又硬着陆，接着房价又回到2015年的低谷，让大家痛苦几年之后，房价又随着经济慢慢的一点点涨起来，如果是这种趋势的话，那么在今年买房的人又成了最后的接盘侠，情况又会比较惨。
第三个趋势，就是在国内强大的控制力之下，房价一直保持不涨不跌，就这样横盘在那里．这三至五年都在那横盘震荡，使劲把房价的泡沫往后拖，用时间换空间，毕竟国内通胀率不高，楼市只要时间拖得够久，别的东西都涨了，唯独房价没涨也就等于是房价下跌了，泡沫也就消除了。所以呀，房价就只有这三个方向。
经济学家又给多套房的家庭建议，目前楼市的趋势，特别是正在还房贷的家庭来说，这消息可是晴天劈雳啊，贷款100万买的房子，现在只能卖几十万的案例彼彼皆是。
那么这种家庭应该如何才能尽量减少自己的损失呢？经济学家提出两个建议：一种是把闲置房产转化为生产力资源，可将房屋出租。
另一种，如果房子地段好，可以借助现在旅游热度时期改成民宿或者小作坊，总之，想办法让手里囤积的房产产生自身价值，才能弥补部分亏损。不然的话，光是房贷的月供都要压得喘不上气来。
总之，房价涨与跌也是根据老百姓的经济收入水平和需求来确定，还有房屋的租金走势也能看出房子的价值，目前房价还没有见底，从以上经济学家的推断，房价还要在此横盘三至五年。
