而对于房龄超过20年以上的老房子，住建部官员曾经表态，将会有80%的老房子会被列入到旧改项目，另外还有20%的老房子会被拆除。也就是说，如果权威机构鉴定下来，老房子的主体结构没有损坏，还可以继续居住，那就进入到旧改项目。如果鉴定下来，老房子的主体结构已经损坏，那就被视为危房，将全部拆除。
值得注意的是，根据旧改的新规定，对老旧危房进行全面拆除，将会有以下四种安置方式：第一种，货币安置。现在的货币安置不会再像棚改发放的补偿款那么多了，要想一夜暴富已经是不可能。
第二种，房票安置。就是当地政府给拆迁居民发放房票，居民再到开发商那里买房。 这样可以帮助开发商去库存。
第三种，实物安置。就是老旧危房居民搬到当地政府安排的房子居住，这样不仅居住条件有了改善，而且还可以一步到位，不用在外面过渡了。
第四种，原拆原还。居民先搬出来，在外面租房过度2年。当地政府则在原址上建造新房子之后，拆迁居民再按原来的面积搬回来居住。
事实上，旧改对房龄在20年以上的老房子居民都是利好。如果你的老房子是进入到旧改程序的，那经过旧改之后，老房子面貌焕然一新，并且在加装电梯之后，出行更加方便了。届时，老房子不管是出租还是出售都更加容易了。而如果你是老旧危房的居民，那你所在的老房子就要被拆迁。届时，不管是拿拆迁补偿款，还是房票等安置方式，未来的居住条件都会有明显的改善。
