这个案例，揭示了一个道理：在资产下行的阶段，杠杆放大了损失。
如果你首付3成，贷款7成买了房子，房价跌了30%，并非你账面亏损30%那么简单。100万的房子跌到了70万元，假设贷款还剩70万（仅仅是假设，实际情况可能少于70万，因为你大概率已经还了一段时间），那卖掉房子才够贷款，你当年支付的30万元首付就灰飞烟灭了，加上各种税费支出，事实上亏损大于100%。
如果当年在高位做了高评高贷，就更惨了。所谓"高评高贷"，是指在房产交易中，通过人为抬高银行的房产评估价格，从而贷到更多款项，以达到更低首付目的的一种违规操作。"高评高贷"杠杆拉的更高，房价跌下来亏损也更加惨烈。
