烂尾楼业主哭着还月供 , 这事你听过没？
房子没住上 , 钱还得照交 , 换谁谁不崩溃啊～今明两年买房 , 真的得长点心了 , 记住7个字就行：买旧 , 买大 , 不买三｡
听着简单吧 , 但每个字都是坑里爬出来的教训 , 往下看你就懂了｡
01 买旧
先说清楚啊 , 这个"旧"不是让你买老房子！
是买已经建好的房 , 现房 , 能看能摸能验收的那种 , 不是期房 , 不是预售房｡
为啥？
就一个原因 , 怕烂尾｡
有个读者沐沐跟我说 , 她攒了好几年凑够首付 , 开始还月供 , 心想终于有个家了 , 安全感这不就来了嘛～
结果呢 , 没几个月 , 工地停了｡
房子成了烂尾楼 , 不知道啥时候能复工 , 月供还得继续还 , 那种感觉 , 她说无法形容｡
生活计划全乱套了 , 特别无助 , 被困住了又不知道咋解决｡
买房是为了稳定 , 结果反而成了最大的不稳定因素 , 谁遇上谁知道 , 简直坑爹！
所以现在买房 , 能买现房就别碰期房 , 眼见为实 , 踏实｡
02 买大
很多人第一次买房 , 觉得小户型便宜嘛 , 先上车再说｡
能理解 , 但过来人告诉你 , 小了真的会后悔｡
读者美沙小骆就是这样 , 刚买的时候觉得挺好 , 价格亲民 , 够住了｡
后来有了孩子 , 完蛋 , 东西越来越多 , 整个屋子乱成一团！
房间小 , 东西摆不开 , 找个东西翻半天 , 脚底下都没地方站 , 踩着踩着就摔一跤 , 疼死了好吗！
孩子玩具到处扔 , 衣服挂上去转眼满地都是 , 抓狂～
储物柜塞满了还不够 , 床底下沙发底下角落里 , 全是堆的东西｡
天天看着乱糟糟的 , 心情能好才怪｡
所以啊 , 预算够的话 , 尽量往大了买 , 别想着以后换 , 换房成本太高了 , 一步到位最省心｡
03 不买三
这三样东西 , 碰都别碰｡
第一 , 有消防隐患的房子｡
这个不用多解释吧 , 消防通道堵着的 , 电路老化的 , 楼道杂物堆成山的 , 直接pass , 命比房子重要｡
买之前多看看楼道 , 问问物业 , 观察一下邻居素质 , 别嫌麻烦｡
第二 , 老破小｡
便宜是便宜 , 但住进去才知道什么叫遭罪｡
隔音差 , 设施旧 , 物业基本等于没有 , 邻居关系复杂 , 想卖的时候还卖不出去 , 砸手里了｡
除非地段真的特别好 , 不然别碰｡
第三 , 太便宜的房子｡
便宜没好货这话 , 放在房子上也成立｡
价格低得离谱 , 要么有硬伤 , 要么有猫腻 , 开发商不是慈善家 , 亏本的买卖人家不干的｡
多问问为啥便宜 , 别被低价冲昏头脑 , 坑你没商量｡
04 总结一下
买旧 , 是买现房避免烂尾风险；买大 , 是给未来留够空间；不买三 , 是避开消防隐患、老破小和低价陷阱｡
七个字不难记吧？
买房这事急不得 , 多看多比多想 , 别冲动 , 毕竟是大半辈子的事｡
希望大家都能买到称心的房子，住得安心～
