捕鱼：金蟾去哪了为助力保交房工作的开展，早在今年1月份，住房城乡建设部便召开了城市房地产融资协调机制部署会，深入贯彻落实中央经济工作会议精神，关系房地产项目融资和保交房的"白名单"开始落地。
那么截至目前，这项工作进展如何？在10月17日国新办举行的新闻发布会上，国家金融监管总局副局长肖远企表示，截至10月16日，商业银行已审批通过的房地产"白名单"项目贷款金额达到2.23万亿元，预计2024年底，"白名单"项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。
他还表示，今年年初，金融监管总局与住建部指导建立了城市房地产融资协调机制，把合规房地产项目都纳入"白名单"，推动金融机构增强对房地产项目白名单项目的融资的支持力度。下一步，要将商品住房项目贷款全部纳入"白名单"，做到应进尽进，应贷尽贷，满足项目合理融资需求。
与此同时，要优化贷款资金的拨付方式，做到"应早尽早"。今后，商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下，可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。
肖远企举了一个现实案例，他称广东珠海有个住宅项目，前期已出售了部分房屋，后来因为种种原因，项目处于停工状态。城市融资协调机制建成以后，省级、市级等多个层级建立了相应的融资协调机制，使得该项目符合纳入"白名单"的标准，某国有大行对该项目新增了贷款6亿元，项目很快就复工建成、成为畅销楼盘。
"白名单制度是当前房地产保交房工作中的重要抓手。对于房企而言，白名单制度和解决资金压力有直接关系。此次白名单制度扩容，确保房地产保交房工作全面推进，将为后续购房信心增加动力，也可持续推进房地产市场的健康发展、止跌回稳。"上海易居房地产研究院副院长严跃进表示。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称，融资对接机制已经落地近两年，此前存在的问题是，进入白名单的项目授信额度比较大，但审批和融资落地的规模小。此次新发布规模翻了不止一倍，这意味着，不仅要扩大"白名单"覆盖范围，还要彻底打通从"白名单"到"融资落地"的堵点，加大问题项目修复力度，确保合规项目"应进尽进"，"应贷尽贷"，为保交房提供坚实基础，从而彻底修复居民信心。
