据同策研究院此前调研，在上海动迁安置的货币中，60%会再进入到楼市中，按照这一比例，有可能会带动60万套的新购置住房的需求，这对于核心城市止跌回稳有积极作用。
值得一提的是，2018年，国务院常务会曾提出，对商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。此后的城中村改造安置多强调以实物安置。如今的货币化安置方式又将以何种方式推进呢？
严跃进预计，此次将以发放现金和房票的方式推进，按照目前各地推进的情况，房票的可能性要更大，这也和近期"消化存量优化增量"的工作思路完全对接。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此次100万套货币化安置 ，预计是拆迁户拿着货币或房票到市场上选房，既有利于推进"城中村"改造，也有利于消化库存。预计后续将全面盘活存量，直至库存压力消解，从而引导市场预期。
此外，100万套并不是最终改造规模。倪虹提及，调查显示，仅在全国35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套，从全国其他城市来看，这个量还会很大，也可以说，其他城市也有改造的需求。同时，全国城市需要改造的危旧房有50万套。这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目。
严跃进认为，这也意味着后续"城中村"改造要提前干和加紧干，预计工作节奏会明显提速，这也将成为新一轮发展要格外关注的市场机会。
宋红卫预计，这次政策将采取分步实施的方式，目前公布的量都是可实施的。当前的100万套是35个城市的指标，后面还有299个地级市。
业内认为，这一举措为当前在消化库存方面提供了更大的动力和支撑，对更好更快解决安居工作和更好消化库存房源等具有积极作用，对于房地产供求关系的进一步优化具有积极意义。
业内解读："白名单"信贷规模将超4万亿
在当下房地产市场，保交房工作既是保障民生的重要工作，也有利于提振房地产市场信心，防范化解各项风险。
为了打好商品住房项目保交房攻坚战，此前8月份，住建部会同金融监管总局组织各地进行了一次"大起底"，全面排查在建已售未交付的商品住房项目，锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房，作为保交房攻坚战的目标任务。
在10月17日国新办举行的新闻发布会上，住房城乡建设部部长倪虹再次阐述了该工作的思路。他表示，对于保交房攻坚战，要一手抓"白名单"，解决项目建设资金问题；一手抓项目进度，按照市场化、法治化原则"一楼一策"、分类推进，争取住房早日交付。
"对于资不抵债项目，提出按照法治化、市场化原则，加快破产重整或者清算，切实维护购房人合法权益，对于违法违规、坑害购房人利益的行为坚决查处，绝不让他们金蝉脱壳，也不让他们蒙混过关。"倪虹称，既要把房子建成，也要把房子建好，把验收合格房子早日交到购房人手上。
