仍需政策持续发力
不能将一个月份一线城市的回暖理解为楼市真正回稳。回顾2025年，不仅四个一线城市，包括二线城市和部分三、四线城市，在2月、3月甚至4月都曾出现过连续三个月的房价环比上涨。
当时，主流媒体、部分政策制定者和专家学者普遍认为，楼市已经稳住了，回暖成功，价格即将开启新一轮上涨。然而，从2025年4月之后，楼市经历了一个短暂的"小阳春"，随即开启了新一轮全面、甚至加速的调整。
因此，2026年四个一线城市仅回暖一个月，只能说楼市回稳有了一丝希望，尚不能断言一线城市楼市已经真正回暖。如果仅靠市场自身力量，要想实现全国楼市全面回暖，恐怕还需要相当长的时间。
从2026年国家宏观调控目标来看，政策方向是"强有力的政策，持续推动楼市回稳"。据此判断，仍然需要出台新的刺激购房、鼓励购房、为购房者提供更多便利和让利的政策，并持续落地。
同时，不排除运用一定的财政政策，支持地方政府对多余的库存房产进行全面收储，并配以财政资金保障。否则，如果仅等待市场化力量推动房价全面回暖或回稳，全国大部分地区可能还要经历漫长的等待。
