法院作出判决的依据是什么？
承办法官告诉记者，《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。
"本案原、被告提交的证据及陈述显示双方对本次事故的发生及造成的损失均存在一定过错，原告叶某在其承租地下车位已停放其他车辆的情况下，将涉案车辆停放在地下停车场进出通道一侧，一定程度上影响其他业主的正常通行，明显违反该小区物业管理规定，存在明显过错在先。"
承办法官认为，被告某物业公司虽在原告叶某车辆挡风玻璃粘贴提示，但其采取锁车的行为并不妥当，在管理方面存在一定不足，对造成该次事故的发生存在管理瑕疵。
"本着利益平衡原则及结合案件实际情况，本院酌定原告叶某自身承担70%的责任比例，被告承担30%的责任比例为宜。对原告叶某主张过高的责任比例部分不予支持。"承办法官表示。
关于车辆的损失，某二手车鉴定评估公司系原告叶某单方委托，某机动车鉴定评估公司系被告单方委托，双方互不认可，因原告叶某申请对案涉车辆损失及贬值损失进行重新鉴定，本院委托另一家机动车鉴定评估公司进行鉴定，采用其对案涉车辆的鉴定意见，结合双方上述承担责任的比例，被告应承担的车损赔偿款为7157.7元。
