3-4月市场有望出现"小阳春"
证券时报记者梳理发现，1月以来，多地出台楼市支持政策，助力一季度"开门红"。
其中，青海省在《2025年一季度"开门红"若干举措》中提出，推动房地产市场止跌回稳。加大购房补贴力度，放大金融、税收等政策综合效应，深挖园区工人、乡村教师、医生、进城务工人员、新市民等住房潜力，持续释放刚性和改善性住房需求。
福建省发布《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》，创新促销售措施。鼓励有条件的市、县在住房展销活动推出购房补贴、购房消费券等促销政策。加大公积金购房支持力度。支持各地市根据当地实际情况再适当提高多子女家庭住房公积金最高贷款额度。支持省内异地购房提取住房公积金，支持省内购房提取代际互助等。
据中指研究院统计，1月全国各地出台超50条政策，多地举办房交会、加大购房补贴力度。
展望后市，上海易居房地产研究院院长丁祖昱认为，考量到去年2月为春节月，基数较低，今年2月楼市成交同比仍将延续正增长态势，今年一季度仍将延续"止跌回稳"的行情。
中原地产首席分析师张大伟也预计，3-4月份市场有望出现"小阳春"。
中指研究院指数研究部研究副总监李益峰进一步表示，短期来看，随着春节假期结束，居民工作、购房置业逐渐进入正轨，预计春节后市场网签量将出现一定回升。一季度来看，由于去年一季度新房成交规模为近年较低水平，在低基数影响下，预计整体成交量同比或将保持平稳；二手房受部分小区价格逐渐调整到位及核心城市业主预期改善影响，成交量有望保持一定规模，价格跌幅有望继续收窄，但市场持续回稳仍需政策加力支持。
