当前，政策对于房地产企业的支持力度进一步加大。
比如，在政策导向方面，今年的《政府工作报告》明确，优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。对此，东吴证券研报称，后续融资端政策有进一步放松的空间。
"今年核心城市政策预计将持续优化。"中银证券认为，各类改善性需求的政策支持力度也有望针对性地加大，比如核心城市的限制性政策优化等。
贝克研究院数据显示，未来5至10年，房地产市场的新房增量需求中枢大约在10亿平方米左右，特别是核心城市的住房需求仍有增长空间。
中银证券研报称，宏观与行业供需两端政策有望继续发力，房地产市场预期和信心或有望逐步修复，推动房地产行业供求关系达到新的平衡点，进而为经济平稳运行提供支撑。
中诚信国际研报认为，尽管当前房地产市场供求关系发生重大变化，但并不意味着房地产行业快速下行，需要在相对平稳的状态下向新发展模式转变。
今年的《政府工作报告》明确，适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。
中银证券研报称，当前行业新模式的内涵已逐渐清晰，完善住房保障体系、城中村改造等均是重要方向。
在房地产新旧模式转换过程中，金融与房地产应形成良性循环。针对房地产行业的融资问题，中诚信国际研报建议，加大金融支持力度。
"当前房地产行业最核心的风险问题仍是流动性问题和债务处置问题。"中诚信国际研报认为，后续要加快建立房地产风险防控长效机制。今年房地产修复仍承压，需要更加积极的政策环境稳定市场信心。
