黄文得表示，小区业主设立业主大会、通过选举成立业委会，是受法律保护的小区自治方式，但在现实中，真正将"业主自治"落实到位的小区少之又少。明园九龙湾小区的物业选聘，经过了公告、投票等环节，已经充分保障业主权利，但是法律并不保护"躺在权利上睡大觉的人"，对于因部分业主没有积极行使业主权利，以及其他客观因素导致的程序瑕疵，不应据此认定选聘结果无效，因此相关部门在综合考虑法律效果、社会效果的基础上，认定最终选聘结果有效，并无不妥。
小区业委会与新物业的服务合同已经生效。受访业主 供图
黄文得建议，如果有业主不认可与新物业的合同，认为自身合法权益受到侵害，其个人有权提起民事诉讼，追究业委会的民事责任；此外，还可以联合其他业主通过业主大会或者临时业主大会，要求业委会解除该物业服务合同，或者直接提起民事诉讼，请求法院撤销业主大会选聘新物业的决定。
"物业选聘属于业主自治的小区内部事务，新老物业之间没有必要产生对立。经过业主选聘确定的新物业公司，是当前唯一适格的物业公司，老物业公司应当及时撤场、交接。"黄文得说，业主与业委会之间更不必产生对立情绪，无论在哪个小区，业委会都不可能得到所有业主认可，所以应该从整个小区的大局出发，由业主通过业主大会明确业委会的权利和责任，从而确保业委会滥用权利必被追责，以及正常行使权利不受干扰。只有这样，业委会才能取得业主信任，两者之间的关系才能更趋融洽。
江西久保律师事务所律师、法学博士刘君认为，对于维修基金的使用，法律有明确规定，该小区《议事规则》中亦约定，维修基金的使用和续筹方案，必须报业主大会或业主代表大会决定。对于这一点，业主不必过于担心。
刘君同时指出，针对老物业公司拒不撤场的情况，新物业公司若使用"趁夜进场"等手段，可能存在法律风险。他建议，可以由监管部门通过行政手段，责令老物业公司尽快撤场；或是由业委会起诉老物业公司要求撤场，如若胜诉再向法院申请强制执行。
