对此，武汉市地方金融工作局回复表示，该办已协调农行核实并处理，该行工作人员已告知房贷新政下存量房利率调整相关问题，农行暂未收到下调存量房利率相关通知，如有相关政策，农行将公告说明；该办已协调建行核实并处理，建行目前执行人行最新存量房贷款利率，若有新的政策建行会按照规定立即执行到位。
上述回复也意味着，多家国有大行在武汉当地的存量房贷利率仍执行原政策。
此外，苏州于6月2日出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，其中包括，苏州全市范围内不再审核购房资格，取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点等多项举措。
在政策发布的前几日，有苏州市民在苏州市12345阳光便民网站上反映降低房贷利率的问题。对此，人民银行苏州分行相关人士回复表示，关于存量房贷利率调整相关工作，目前还尚未接到新的通知和新的要求，将持续关注政策变化并做好相应工作。
实际上，去年9月以来，存量房贷利率已经进行过一次统一调整。央行发布的《2023年第四季度中国货币政策执行报告》显示，截至2023年底，已有超过23万亿元存量房贷的利率完成下调，调整后加权平均利率为4.27%，平均降幅73个基点，每年减少借款人利息支出约1700亿元，惠及5325万户、约1.6亿人。
此次房贷新政落地后，存量房贷利率尚未进行调整，市场较为关注6月份LPR报价。
自2019年10月开始，房贷利率采用LPR定价模式。5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，均保持不变。这也是今年2月5年期以上LPR大幅调降25基点以来，LPR已连续3个月"按兵不动"。
华泰证券认为，预计今年LPR仍将下调20个基点。
部分房贷利率差达100BP，提前还房贷现象增多
当下，存量房贷与新增房贷的利率差距加大，存量房贷业主面临心理落差，提前还贷现象有所增多。
以深圳为例，自5月28日深圳房贷新政发布后，深圳主流银行已陆续对新发放的个人住房贷款利率进行调整，首套房利率降至3.5%，二套房贷利率降至3.9%。相比之下，在2019年10月至2023年9月份购房者，首套商业性个人住房贷款利率为LPR+30BP，随着存量房贷统一下调后，目前房贷利率为4.5%。
