当前房地产行业仍然是争议最大、最难决策、影响最广泛的行业，房地产目前是国家的支柱行业，国家一方面要坚持不炒房、不能前功尽弃，另一方面要稳经济，稳定房地产市场是稳定基本经济形势的客观需要。
提前还贷现象的背后该怎么看？
之所以年轻人提前还房贷能上热搜，其实并不是说年轻人一下子都有钱了，而是因为其他的原因出现了整个市场的倾向性变化，这件事我们该怎么看呢？
当前整个投资市场，实际上最大的问题是没有比较好的收益内容，整个市场之上处于一个内容极度匮乏的状态，没有好的投资项目，让很多年轻人其实缺乏足够的投资点，之前为什么大家都不愿意提前还房贷，因为一般情况下只要有相对不错的投资的话，大家每年的投资收益水平都还是相对较高的，在投资收益水平相对较高的情况之下，自然而然大家都不愿意提前还房贷，这是市场发展的必然结果。然而现在整个市场缺乏足够优质的投资项目，提前还房贷就成为了不少人的选择，与其把钱放在手上，等着钱不断贬值不如提前还房贷，有效地降低自己的负债水平，从而实现一定程度的最优投资。
其次，对于当前的整个市场来说，提前还房贷实际上对于银行而言并不是非常有利的选择，各家商业银行其实都在想方设法的不让大家提前还房贷，毕竟提前还房贷必然会导致银行整体收益水平的下降，所以在这样的情况之下，银行的目的往往都是希望大家尽可能的不去提前还房贷。这也是为什么我们看到各家商业银行都在提升提前还房贷的违约金金额，目的是提升提前还房贷的难度，这就是市场当前的一个特殊现状。 这也就是为什么交通银行对提前还贷补偿收费标准进行调整的原因。
