再者，如果空置房的业主不缴纳，甚至长期拖欠物业管理费，那么其他的小区业主都会纷纷效仿，结果是大家都拖欠物业费，届时小区物业公司的运营都难以持续下去。这样一来，小区就会陷入没有人管理的状态之中。所以，空置房业主也必须与其他业主一样缴纳物业费。
最后，我们国家现在房价之所以这么高，主要还是炒房者囤积着大量的房产，而在房产的持有环节上成本较低。所以，在房产税还没有完全推出之前，向空置房业主收取物业管理费，可以增加他们的囤房成本。
比如，一个炒房者囤积了10套房子，每套房子100平米，而物业费是每月每平米3元钱，这样炒房者每个月要支付3000元物业费，一年就要3.6万物业费。这对于遏制投机炒房还是很有必要的。
空置房就不用缴纳物业费了吗？我们国家出台相关规定，不管房子住没住人，物业费还是必须要缴纳的。原因很简单，如果没有物业公司对小区进行管理，空置房业主的房子无法做到保值增值。同时，如果一个小区空置房所占比重较大，大家都不愿意缴纳物业费用，那小区物业将无法运营下去。更关键的是，对空置房业主收取物业费，在一定程度上增加了他们囤积房产的成本，这对于遏制投机炒房还是有一些效果的。
