部分房屋开裂下沉,杭州房龄快50年小区想自主更新遇阻,如何让“多数”与“少数”都满意?

2024-04-25 14:33  潮新闻

部分房屋开裂下沉,杭州市中心房龄快50年的小区想自主更新遇阻

老旧小区自主更新,是这段时间杭州人关注的焦点。

相关意见发布以来,沈塘新村和邮电新村的居民就开始行动,自发"扫楼",呼吁组建业主更新委员会,推动自主更新模式的原拆原建。

近日,沈塘新村居民刘先生找到潮新闻"记者帮"诉说苦恼。"小区很多业主支持自主更新,但仍有少部分不同意。"

自主更新停滞了。

房屋开裂下沉,应急通道狭窄

能否别局改,直接拆了重建?

4月24日,潮新闻记者走访沈塘新村和邮电新村。社区工作人员和居民告诉记者,这批房子上世纪70年代建成,距今已有约50年了。

此刻,房屋外围着钢筋脚手架、绿色遮盖网。小区正在进行提升改造项目,涉及外立面、管道等部分。

对这些改造,居民固然开心,但还有一种声音传来:外面改造好了,内部居住环境也亟待改善。

"能不能一次改到位,拆了重建?"

住了多年的房子,居民自己也有感情。想要拆改,安全还是第一考虑因素。

居民刘大姐就提到,"有几幢房屋沉降还是明显,地基都开裂了,感觉像'危房'。"在邮电新村18幢、19幢等房子的一侧,记者看到部分墙体存在裂纹,墙脚的地基也已开裂,还长出了植物。

部分楼房开裂及沉降情况。记者 徐婷 摄

记者 徐婷 摄

在小区内,也能看到一些房子墙体腻子脱落,露出里面已生锈的钢筋,"这个是承重墙,钢筋生锈了怎么办?"刘大姐说。

应急车辆进出,也是居民担心的事情。近期由于改造施工,不少业主将车停到外面。但平时道路一侧全是居民车辆,另一半路面更窄,通行并不容易。记者在现场看到,即使车辆已算少,工程车辆会车也有点麻烦。

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