财联社10月27日讯（记者刘超凤）公募REITs的阵营在不断扩大。
当前A股市场已上市基础设施公募REITs为20只，累计融资规模达618亿元，一级市场获机构资金追捧，网下认购倍数频频过百。截至10月26日，这20只公募REITs收盘价较发行价平均上涨24.48%。此外，市场上有12只公募REITs进行过分红，累计分红22次，分红总额达23.86亿元。
公募REITs可分为特许经营权REITs和产权类REITs，前者债性更明显，分红收益率偏高，比如平安广州广河REIT、浙商沪杭甬REIT，分红总额分别为7.48亿元、5.32亿；产权类REITs则相反，分红收益率偏低，但二级市场增值空间更大，华安张江光大REIT、建信中关村REIT、红土盐田港REIT二级市场涨幅均超过40%。
基础设施公募REITs持续扩容，华泰江苏交控REIT将于10月28日正式发售，中金安徽交控REIT同日将开展网下询价，这两只REIT基础设施资产均为高速公路。此外，华夏和达高科产业园REIT还处于审核阶段。
20只公募REITs融资超600亿
自2021年6月首批公募REITs上市交易以来，国内公募REITs试点正逐步落地。截至10月25日，A股市场已经上市的公募REITs产品达20只，累计融资规模达618亿元，网下认购倍数频频过百。
不仅发行市场火热，公募REITs二级市场也备受资金追捧。截至10月26日收盘，20只已上市公募REITs较发行价平均上涨24.48%，其中华安张江光大REIT、建信中关村REIT、红土盐田港REIT的涨幅均超过40%，而博时蛇口产园REIT、鹏华深圳能源REIT、国泰君安临港创新产业园REIT、中金普洛斯REIT、国泰君安东久新经济REIT、富国首创水务REIT的涨幅也超过30%。
