9月26日，魔方生活服务集团向港交所递交上市申请，成为首个赴港IPO的长租公寓企业。
2009年，魔方生活开始在南京发展集中式长租公寓业务。其官网信息显示，魔方生活是中国住房租赁行业的奠基者之一，在中国首创集中式长租公寓模式，致力于为城市新市民、新青年解决阶段性住房问题。
通过为白领和蓝领人员提供住宿服务，魔方生活已在全国26个城市留下足迹。加速扩城布局的另一面，它也未能逃过长租公寓盈利困难的窘境，2022年上半年净利润同比下降99.75%至41万元，让其扩张的火焰蒙上雨雾。
两大品牌支撑市场地位，上半年净利41万元同比下降99.75%
品牌是魔方生活过往和未来增长的基础，目前其旗舰品牌包括2009年推出的魔方公寓品牌，定位追求优质租房生活的白领人员，以及在2016年推出的9号楼公寓，主要为蓝领人员提供宿舍类住宿解决方案。
魔方公寓提供一居室及两居室公寓，在北京及上海的月租一般介于3000元至6000元，在其他城市的月租介于2000元至4000元之间。
以9号楼公寓品牌经营的蓝领公寓则提供宿舍式公寓，每间房配备多张床位。每套9号楼公寓的每间房间通常配备二至八张床，每张床位的月租价格介于500元至1000元。
根据弗若斯特沙利文的资料，以品牌知名度及住户满意度计算，其在所有集中式长租公寓运营商中名列首位。然而，从财务业绩表现来看，仍存隐忧。
招股书显示，2019年-2021年，魔方生活服务的收入分别为9.47亿元、9.49亿元和14.71亿元；同期公司净利润为6355万元、-2.3亿元、2.95亿元。2022年上半年，魔方生活服务共录得收入8.5亿元，同比增长24.1%，净利润则由上年同期的1.62亿元下滑至41万元，同比下降99.75%。
