央行突然“降息”10个基点 房贷利率将再次下调?(2)

2022-08-15 17:10     每日经济新闻

受政策利率降息利好影响,股债市场均反应强烈。当天早上,中国10年期国债、国开债收益率短线下行,10年期国债活跃券220010收益率回落至2.7%以下,现报2.6800%,日内下行4.75bp。国债期货方面,10年期主力合约涨0.37%,5年期主力合约涨0.20%,2年期主力合约涨0.13%。

专家:房贷利率或进一步调整

央行于2019年开展了LPR改革,新的LPR形成机制是在MLF利率基础上加点形成的。MLF利率的上调或下调,一般都会传导至LPR利率,并最终影响贷款利率。

据证券时报报道,东方金诚首席宏观分析师王青指出,8月政策性降息落地,充分表明当前货币政策以稳增长为主要取向,国内结构性通胀压力和海外央行收紧,都未对国内央行政策性降息构成实质性阻碍。这也意味着当前处于偏充裕状态的市场流动性还将延续一段时间。接下来监管层将加大考核力度,推动宽货币向宽信用传导。

由于政策利率降息,接下来8月20日的新一轮贷款市场报价利率(LPR)报价也料将下调。专家认为,8月20日的5年期以上LPR下调概率或大于1年期LPR,房贷利率也因此存在进一步调整空间。

王青表示,伴随贷款利率较大幅度下行,加之结构性货币政策工具和新设立的政策性金融工具充分发力,8月金融数据将显著回升。这将对冲近期经济下行波动,为下半年GDP增速尽快回归合理区间奠定基础。

我国经济长期向好的基本面没有改变

另外,值得注意的是,今天上午国家统计局公布了2022年7月份国民经济运行情况。

7月份,全国规模以上工业增加值同比增加3.8%,比上月回落0.1%;

7月份,全国服务业生产指数同比增长0.6%,比上月回落0.7%;

7月份,社会消费品零售总额35870亿元,同比增长2.7%,比上月回落0.4个百分点;

7月份,货物进出口总额38064亿元,同比增长16.6%,比上月加快2.3个百分点;

1-7月份,全国城镇新增就业783万人。7月,全国城镇调查失业率为5.4%,比上月下降0.1个百分点。就业形势总体稳定,城镇调查失业率继续回落;

7月份,全国居民消费价格(CPI)同比上涨2.7%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。