小麦大蒜能抵首付!河南两县城为卖楼出奇招,16天收大蒜86万斤

2022-06-21 13:36     时代财经

上半年即将收官,为促进项目销售,房企推出的促销活动愈发多样化。

6月20日,两份"另类"销售海报在网络流传,一份出自河南商丘市民权县的建业河畔洋房,活动内容为"2元/斤,小麦换房",最高可抵16万房款;另一份来自河南开封市杞县的建业城,"5元/斤,大蒜换房。"两份海报分别印有"爱心助农、高价收购小麦抵首付"、"爱心帮扶,助力安家"的字样。

时代财经以购房者身份咨询了上述两个楼盘的销售人员,证实了海报中活动的真实性。建业河畔洋房销售人员李萍(化名)称,活动起止时间为6月20日-7月10日,购房客户以高于市场价的价格将小麦销售给指定收购商,款项可抵首付款。"(小麦)多少都收,但可抵扣首付的上限为16万元。"据时代财经了解,上述收购价确实均高于当地市场价。目前,小麦市场价在1.5元/斤上下,晾干的大蒜市场价仅约1.5元/斤。

开封杞县建业城的"大蒜换房"活动于更早前启动。某短视频社交平台上,今年5月下旬起,多位当地中介就已经发布相关活动推广视频,大蒜收购款只可抵首付。楼盘销售刘烨(化名)对时代财经称,最高可抵扣2万斤大蒜,即10万元。

将近半个月的时间,活动取得了一定的销售效果。网上流传的海报显示,5月22日-6月6日期间,该楼盘获得来电咨询2859组、到访852组、成交30套,16天成交约86万斤大蒜。

据悉,上述两个楼盘均为毛坯交付。其中,建业河畔洋房位于河南商丘民权县丹桂路与秋水东路交会处,今年1月开盘,计划交付日期为2024年6月30日。小区容积率1.8,户型面积在117m²-144m²之间,单价在5000元-6000元之间。

杞县建业城则为建业地产的轻资产代建项目,2020年底首次开盘,目前卖点之一为"实景准现房,今年买今年住",在售户型包括103m²-135m²的三房,143m²-180m²的四房以及200m²以上的复式,单价在4700元-5600元之间。

刘烨对时代财经推介道:"杞县目前的房贷利率最低4.25%,如果是买首套房,首付比例低至20%。如果买115m²的房子,首付只需十二万元左右。"

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