荣盛发展大幅修正业绩,预计去年净利由盈转亏(2)

2022-04-19 15:33     第一财经

另一方面,今年2 月以来,国内新冠疫情出现进一步蔓延,多地新冠疫情的防控态势加重,尤其是环京市场和河北市场,荣盛发展的项目销售环境受到严重影响。

据悉,就本次业绩预告修正事项,荣盛已与年审会计师事务所大华会计师事务所(特殊普通合伙)进行了预沟通,双方不存在重大分歧,具体数据以最终审计结果为准。

作为重仓北方市场的房企,荣盛发展曾与华夏幸福一道,被看作环京房企的代表。在河北许多三四线城市,这两家房企的项目常常"比邻而居"。过去的2021年,荣盛发展累计实现签约金额1345.58亿元,完成年度销售目标的103.5%。

截至去年三季度,荣盛发展三道红线已经成功"转绿",现金短债比为1.05,剔除预收账款后的资产负债率为69.49%,净负债率为58.89%。

尽管如此,受房地产市场发展环境的影响,荣盛发展也对两笔美元债进行了交换要约。去年底,荣盛发展在新交所发布公告称,对2022年1月和4月陆续到期的两笔共计7.8亿美元债提出交换要约,并征求合格持有人同意建议豁免及修订,以改善财务状况及稳定性。

据新交所最新公告显示,荣盛发展7.8亿美元债展期各项条件均已达成,3月17日已完成全部美元债的展期交割工作。至此,旧票据全部回收,新票据预计于 2022 年 3 月 18 日在新加坡证券交易所上市。

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