女子花16万买房后拆迁获赔419万,卖家反悔了(3)

2022-04-06 21:08     山东高法

也有网友表示:一分钱都不应给!

还有网友表示,合同确实无效,但是一码归一码:

就本案而言,卖家到底能否要回拆迁款?这份买卖合同到底有没有效力?

法院判决

从整起案件的前因后果来看,支持刘某云显然对魏某丽不利,有违诚实信用原则。所以法院决定具体情况具体分析,如果买家购买房屋后没有进行翻建、扩建,可以按照过错原则对涉案房屋进行分割。如果有翻建、扩建,则要保护购买人翻建、扩建的利益。

根据这一原则。魏某丽购买房屋后,自己出资扩建的284.81平方米的有证房屋产生的拆迁收益,应归魏某丽所有。原有交易的两栋老房子,则由双方按照过错比例进行分割,法院判定的这个过错比例是: 魏某丽享有70%份额,刘某云享有30%的份额。

2018年12月18日,根据上述依据,法院判处所涉4195759元的房屋,魏某丽享有其中的3822836元,刘某云三人享有372923元,驳回其它诉求。

综合:案例来自《今日说法》、广州普法、中国普法

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