小区91个已购车位将被开发商收回 业主:钱打水漂了

2022-01-28 03:59     芒果都市

2021年1月,长沙开福区钱隆国际小区91户业主,通过湖南城福物业运营管理有限公司(慧泊停车)购买小区地下车位,谁知车位用了不到一年,91户业主就收到开发商的告知信,称湖南城福物业运营管理有限公司,没有将收取的车位款交给开发商,开发商与其已解除车位合作协议。

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开发商陷经营危机,委托第三方销售车位筹款代销车位91个,700余万车位款未交给开发商。

双方解除车位合作协议,91个车位使用权留至3月底。

按照开发商的通知,这91户业主买下的车位,使用权只能保留到2022年3月31日。两个月以后,自己的车位真要被开发商收回?业主们非常着急。

自己花钱买的车位,又要被开发商收回?长沙开福区钱隆国际小区的业主告诉记者,事情还得从2020年说起,当时开发商出现经营危机,有两栋住宅楼陷入烂尾,为了筹集工程款,开发商委托湖南城福物业运营管理有限公司统一对外销售小区的地下车位

业主们表示,当时开发商的这一决定,也得到了长沙开福区住房和城乡建设局的批准

得知自己交纳的车位款会自动划转至政府的复工复产专项账户后,业主们这才放心买下了车位。

2021年1月买下车位后,业主们就在催要发票,谁知就在2021年的12月31号,购买了车位的91户业主都收到了开发商的告知函,开发商称由于城福公司违反车位合作协议,欺骗业主,欺骗公司,恶意霸占车位款开发商已在2021年11月15日依法解除了与城福公司的合作协议

开发商发给业主的告知函称,为配合91位业主维权,开发商保证这91个车位在2022年3月31日前,暂不对外销售

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销售公司称暂无车位销售,负责人电话关机,多部门介入要求销售公司支付车位款。

销售行为构成“表见代理”,开发商应依约交付车位。

业主在开发商授权的情况下,通过第三方销售公司购买车位,现在却因为开发商与销售公司的纠纷,91户业主将遭遇车位被收回、车位款打水漂的窘境。

业主们认为,自己交钱买车位,现在车位的使用权却无法得到保障,开发商以及第三方销售公司应积极友好沟通,给出解决方案。

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