黑龙江要求全力冲刺房地产业增长,地产板块掀涨停潮

2021-12-21 16:00     观察者网

【文/观察者网 吕栋】

寒冬里的黑龙江房市,突然迎来一剂强心针。12月20日晚间,黑龙江省政府官网发布消息,黑龙江省住建厅当天召开全省房地产业经济运行调度会议,研究部署年底前房地产业增长工作。会议强调,要因城施策,进一步加大工作力度,跳起摸高,确保今年工作收好尾,明年工作起好步。

事实上,在房市遇冷背景下,近期全国已有多个城市出台扶持性措施,还有一批城市出台“限跌令”,但基本上都是碎片化形式,并没有完全上升到行业或产业的地位。而此次黑龙江则是首次由省级主管部门发布提振房地产的政策,并明确指出要全力冲刺房地产业增长工作。

同一天,央行宣布下调1年期LPR利率,5年期保持不变。有市场分析人士指出,1年期LPR下调本身和房地产关系不大,客观上不会对房地产产生直接的影响。但考虑到在降准大环境下,银行可贷资金规模会增多,资金面的宽裕,客观上也会使得房贷利率有下调的可能,后期房地产市场信贷环境将进一步改善。

另外,还有券商研报指出,从经济数据来看,2022年第一季度经济的压力较大,一方面,2021年第一季度地产销售、投资等的高基数会导致2022年同期增长数据面临较大的压力,另一方面就业情况的边际恶化短期内可能难以扭转,这可能意味着5个基点的LPR降息是不够的,2022年第一季度再次降息的概率更大。

受多重消息影响,今天(12月21日)房地产概念全线大涨,其中房地产开发板块涨逾5%,房地产服务板块涨逾6%,领跑所有板块。个股中,截至午间收盘,包括特发服务、香江控股、宋都服务、嘉凯城、蓝光发展、光大嘉宝、光明地产在内的超过20只地产股涨停;万科A、保利发展、招商蛇口股价涨幅均超4%。

黑龙江省政府官网截图

“增强房地产消费意愿,提振市场信心”

在12月20日的全省房地产业经济运行调度会议上,黑龙江省住建厅从需求和供给两个方面,明确了促进房地产业增长的相关举措。

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