看房人数远超预期，一套套房源被确认意向，这是宝沣公司此前未能预料到的场景，宝沣方面乘热打铁，临时决定不要分批，96套房源全部推出。
16日中午1点半，这场营销大战基本落幕，一天时间，96套房中93套签订了意向客户，其中49套为全款，占比53%，剩余的44组为贷款客户，《国际金融报》记者获悉，截至10月29日已网签27套，其余房源正按相关规定推进签约。
谁在抢购“老破小”？
一套90年代的破旧老公房，为何会在降温的上海二手房市场引发疯抢？
“陆家嘴板块的‘新房’均价9万元不‘香’吗？”销售中介直言，这是一个很触动购房者的点。
链家网显示，陆家嘴板块近期新开项目滨江凯旋门均价在13.8万元/平，且均为大户型，最小面积为135㎡，入手总价在1863万元。二手房方面，板块内世茂滨江花园一套137.92㎡房源挂牌价1950万元，中粮海景壹号一套340㎡房源挂牌价6500万元。
而对标此次出售的浦城小区，由于面积小，总价低，最小的一房户型价格在300万元以上，两房配置总价在600万元以上。
加之虽然为二手房，但无需交纳取增值税、中介费等优惠，吸引了不少购房者蜂拥而至，以极快的速度完成下定。
小区里晾晒着的衣物 左宇摄
“他们怕自己错过了抢陆家嘴低价房源的机会，我们也怕错过了这一批不懂市场的客户。”销售中介对于这场抢购也颇为莫名，在他们看来浦城小区在板块内毫无优势，主要是其他板块的购房者不了解该小区的定位，仅凭着陆家嘴及自认为低价的心理就发起认购。
《国际金融报》记者采访发现，抢购浦城小区的主要分为刚需和投资客两类人群。
刚需主要以年轻人为主，90%是看上了这个地段，在上海中心从事律师工作的陈金（化名）便是其中典型。
