8月26日，新京报记者向石家庄友谊街道办事处了解友谊北大街64号院当年动迁情况，该办事处宣传委员关菲告知，需上报领导批准才能协商相关人员给予答复。截至发稿，对方未予回应。
除北京昊璟公司外，石家庄市公安局发布消息显示，另有9名房地产公司法定代表人或实际控制人也被刑拘，涉及的房地产项目分布于桥西区、新华区、长安区等地，他们则分别涉嫌合同诈骗、挪用资金、非法经营等罪名。
石家庄此次整顿房地产领域违法违规的力度，被河北房产界人士认为史上空前，这与新任石家庄市委书记铁腕治理城市顽疾有关。
新京报记者获得一份2020年河北省解决房地产开发遗留领导小组办公室《关于尽快解决房地产遗留问题的督办函》，该函件内容显示，石家庄市2019年排查出359个房地产清理规范项目，剩余120个问题项目没有解决到位。要求每月要解决40个以上项目，五月底要解决至少100个项目，六月底前全部解决到位。
石家庄市政府网站内容显示，8月1日，市委、市政府解决房地产历史遗留问题专题会议上，石家庄市委书记张超超说到，石家庄市政府公布四批43个烂尾楼整治项目，旨在让广大群众监督各级政府部门和相关单位的工作，了解“烂尾楼”整治进度。也就是说，省里既定的解决房地产开发遗留问题任务，石家庄未能如期完成。
2021年4月，张超超调任河北省委常委、石家庄市委书记。
石家庄政府网消息显示，8月1日，张超超主持召开市委专题会议，研究解决全市房地产历史遗留问题。因房地产“烂尾楼”项目成因复杂，历时较长，大多牵扯到资金链断裂、涉法涉诉、法定代表人涉案等诸多问题，解决难度非常大。他特别强调要坚持“新官理旧账”，整治过程中，对开发商恶意抽逃资金等违法违规行为要予以严厉打击。
石家庄宋村旧城改造项目“烂尾”，拆迁后留下一片废墟。新京报记者 李英强 摄
开发商退还业主购房款3387万元
烂尾房地产项目开发商涉案陆续被抓，给石家庄地产领域敲响了警钟。
新华区水尚嘉苑项目，2013年交房后业主已入住，但迟迟办不下房产证。8月18日，石家庄警方发布消息称，经侦查发现，开发商石家庄正德房地产开发有限公司，因代收业主165万元契税和房屋维修基金后被挪用，造成业主无法办理房产证。该公司法定代表人因涉嫌挪用资金罪被刑拘。
20日，开发商被刑拘第二天，石家庄警方再次发布消息，正德房地产公司启动整改退还了全部挪用资金，并配合业主办理了房产证，目前除1户因个人原因无法到场办理业务外，141户全部办结房产证。
水尚嘉苑项目形成烂尾的原因，新华区天苑街道办事处相关负责人给予解释，该项目大概2009年动工，当时该项目归属另一个街道办事处辖区，后因行政辖区调整划归天苑街道办事处辖区。业主入住后也一直催着开发商给办房产证，但开发商手里基本什么手续都没有。
正常情况下，房地产项目开发流程是《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售许可证》，也就是平时指的“五证”齐全。
天苑街道办事处相关负责人介绍，水尚嘉苑项目2019年被列入新华区解决房地产开发遗留问题项目，依照解遗政策，给该项目量身定做了解决办法，走简化程序补办了房屋质检报告、测绘、消防，规划现状确认函，以此替代了“五证”中的后“四证”。
目前，天苑街道办事处积极帮助开发商跑办土地使用手续，因当年项目土地性质属集体工业用地，需注销后走土地协议出让方式取得《国有土地使用证》。水尚嘉苑小区多名业主介绍，老板一被抓，房产证都顺利办下来了。
此前更为离奇的是，有开发商规划了一个项目开发蓝图就开始售房。
8月24日，石家庄市公安局发布消息称，警方侦查发现，2011年8月，河北翰鼎房地产公司以旧城改造名义，介入运作石家庄长安区化肥厂宿舍三区九号公馆项目，该公司法定代表人明知其未取得开发权，而且住建部门明确告知其不许转卖情况下，仍将该项目转让河北友赢房地产公司。
河北友赢房地产公司受让并设立售楼部预售九号公馆项目房子，造成大量购房人遭遇入住难、退款难。该公司法定代表人等6名犯罪嫌疑人因涉嫌合同诈骗被移送检察机关起诉。河北友赢房地产公司法定代表人也因涉嫌诈骗罪被采取刑事强制措施。
目前，石家庄公安局已从上述两案中犯罪嫌疑人追回业主全部购房款3387万元。
石家庄宋村旧城改造项目“烂尾”，拆迁后留下一片废墟。新京报记者 李英强 摄
