2019年，到了约定的交房日期，该项目仍未动工。那年7月，开发商还在兑现过渡安置费时出现逾期，业主们多次向开发商追要无果。
刘美华说，业主们意识到情况不对劲，前往开发商租赁的临时办公处，发现人走楼空。后来她将开发商北京昊璟公司诉至法院，要求其支付拖欠的拆迁过渡费22200元，法院判决其胜诉。
官司赢了，但刘美华确高兴不起来。法院告知，开发商名下无钱、无房、无车，执行不了。
“天眼查”显示，北京昊璟公司涉诉55起，其中多起案件涉及拖欠业主过渡安置费。2018年、2021年，该公司和法定代表人尚永亮先后被北京海淀区法院、门头沟区法院以及石家庄桥西区法院列入失信被执行人、限制高消费名单。
刘美华说，目前除了99户业主的回迁房无着落，还涉及199人购房款难追回，他们自建微信群共享维权情况。
石家庄友谊北大街64号院旧城改造项目，199名业主追不回购房款。 新京报记者 李英强 摄
10名开发商涉案被抓
今年8月，根据石家庄公安局发布的消息，北京昊璟公司法定代表人尚永亮被刑拘。该公司因未取得合法开发手续、违规操作、私自售房，涉嫌合同诈骗罪。警方在侦查中还发现，该公司存在拒不执行法院判决、裁定罪。
友谊北大街64号院业主提到，2013年9月桥西区房屋征收管理办公室、友谊街道办事处曾发出《告居民的一封信》，信中显示，北京昊璟公司在友谊北大街64号片区项目进行的拆迁行为，未经石家庄市、桥西区两级政府许可，未办理房屋征收手续，属违法违规行为。提醒区域居民不要擅自与开发商进行接触并停止与该项目一切行为。
多名业主介绍，其实发出这份《告居民的一封信》为时已晚。他们已于两个月前搬离此地，先前，友谊街道办事处、谊北社区工作人员还拉着横幅宣传旧城改造并催着居民搬迁。
天颐佳苑项目售楼部沙盘显示，该项目规划建设6幢楼。新京报记者 李英强 摄
