第四，小产权房
虽然小产权房价格便宜，但是小产权房首要的问题就是没有国家房管部门颁发的房产证，购房者没有房子的所有权，只有使用权，相关权益得不到法律保护，而且建房时未办理相关证件，缺乏相关部门的监管，也没有缴纳土地出让金等费用，不仅房子的合法性存疑，房子的质量也难以保障，入住后很可能存在安全隐患。另外，小产权房是在农村集体土地上建造的，只允许村内部人员转让置换，如果城市居民购买是无效的，如果遇到违规建设，强拆时也无法获得拆迁补偿，最后很容易钱房两失。
买房一直是人们热议的话题，谁都想花更少的钱买更好的房子，然而大家千万不要被便宜房冲昏了理智，还是要综合考虑房子的性价比，避免购房风险。
