去年的9月21日，广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》，《通知》提出，“关于商品房预售许可事项调整”的材料提出，商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险，建议降低预售制带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。
而且不光是广东发出这样的通知，全国已经有多地表示，将逐步取消预售制度。
现在公摊面积和预售制度取消的呼声越来越高，有专家表示，这两大取消在路上，有房一族有福了！因为他们可能会被返还一笔钱。
其实，如果真的可以返钱，那其实也是针对公摊面积的。毕竟有房一族都已经为公摊支付了大量成本，一旦公摊面积取消，他们之前交的钱就可能会被返还。包括物业费、公摊取暖费、公摊交易税等等。
当然，在我看来，这也是很多人对“取消”二字的误解，这里的取消并非让它们消失，而是让制度更加规范化。至于是否返钱，我们现在还不得而知。不过有一点可以肯定，取消公摊面积最大的难题，就是这个问题。毕竟已经买房的人都支付了公摊面积的成本，如果公摊面积被取消，吃亏的是他们，而想安抚情绪也只能把钱返给他们。
